faire construire

Pour une maison qui vous correspond, dès le départ

En construction de maison individuelle, les choix se font vite et souvent dans l’ordre inverse de ce qu’il faudrait. On trouve un terrain → on signe un contrat →  on valide des plans → et ce n’est qu’après qu’on réalise que la cuisine est trop sombre, que la chambre des enfants donne sur la route, ou que le salon ne correspond pas à la façon dont on vit vraiment.

Mon rôle, c’est d’intervenir avant que ces décisions soient figées. Que votre projet en soit à ses prémices ou que vous ayez déjà déposé votre permis, il existe un accompagnement adapté à votre situation.

Maison sur mesure à Bonneville

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Meilleur constructeur de maison en haute-savoie ?

Étude de faisabilité

Vous avez trouvé un terrain, mais pas encore de constructeur.

Avant de vous engager, vous devez savoir ce que votre terrain permet réellement, et ce que vous pouvez y construire selon votre budget et vos besoins.

Maison sur sous sol Haute Savoie

Accompagnement construction

Vous avez déjà signé un projet.

Les plans sont signés, le permis peut-être déjà déposé mais l’intérieur reste à définir. C’est là qu’intervient le vrai travail de personnalisation : circulations, lumière, matériaux, aménagements sur mesure.

Les deux prestations sont complémentaires mais indépendantes. Si vous démarrez par une étude de faisabilité et choisissez ensuite un constructeur, l’accompagnement CCMI peut prendre le relais naturellement.

faq

Vos questions sur la construction

Je n'ai pas encore de terrain, ni de constructeur — est-ce trop tôt pour vous contacter ?

Non. Un premier échange peut avoir lieu avant même que le terrain soit trouvé, pour cadrer votre projet et vous donner les orientations nécessaires pour trouver un terrain adapté. C’est aussi le bon moment pour vous orienter vers un constructeur : j’ai accompagné des clients auprès de plus de 7 constructeurs différents en Haute-Savoie, je connais leurs prestations et leur façon de travailler, et je sais vous orienter vers une à deux propositions adaptées à votre projet.

Quel est votre parcours, que pouvez-vous apporter ?

J’ai travaillé plusieurs années pour un grand groupe de constructeurs, je connais donc son fonctionnement de l’intérieur, ses contraintes et sa façon de vendre un projet. À la faillite de ce dernier, j’ai accompagné mes clients auprès de 6 constructeurs différents en Haute-Savoie, ce qui me donne une vision large et indépendante de leurs prestations respectives. Je continue aujourd’hui d’accompagner mes clients, en indépendante, auprès de constructeurs et maîtres d’œuvre de Haute-Savoie.

Également architecte d’intérieur de formation, j’ai à la fois un regard technique sur votre terrain et sur l’organisation intérieure de votre maison (implantation, agencement, plans), ainsi que sur sa décoration.

Quelle est la différence entre vous et un architecte DPLG ? J'ai besoin d'un permis de construire, qui s'en occupe ?

Je ne suis pas architecte DPLG et je n’établis pas de permis de construire de maison individuelle. Je réalise avec vous l’étude de faisabilité, dessine et implante votre maison, mais c’est ensuite à votre constructeur ou maître d’œuvre de déposer le permis correspondant au plan que nous leur aurons transmis. Dans le cadre d’un CCMI, le dépôt de permis est inclus dans votre contrat.

Concrètement, qu'est-ce que vous faites que le commercial du constructeur ne fait pas ?

Un commercial est rattaché à un constructeur en particulier et vous propose généralement une maison catalogue. Étant indépendante, je cherche le constructeur adapté à votre projet. Au niveau conception, étant architecte d’intérieur, j’apporte un regard supplémentaire : je vérifie que les distances minimales sont respectées, que l’agencement correspond à votre quotidien, et je travaille le plan électrique, l’éclairage et le mobilier sur mesure en fonction de la prestation choisie. 

Vous dessinez les plans, ou vous corrigez ceux du constructeur ?

Les deux, selon le stade auquel vous êtes. Je peux partir de zéro, et je peux aussi reprendre les plans fournis par votre constructeur et les adapter.

Est-ce que vous pouvez m'aider à choisir un constructeur, ou seulement une fois que j'en ai un ?

Mon accompagnement porte sur vos plans, votre projet et le choix d’un constructeur. Je vous aide à comprendre les différences entre deux propositions : prestations proposées, prix, éléments inclus ou en plus-value. Je vous présente ces différences de manière objective et indépendante. Il vous revient ensuite de prendre la décision.

Je n'y connais rien en construction, est-ce grave si je ne sais pas quoi demander ?

Non. Le premier échange sert justement à clarifier votre projet, à comprendre ce qui vous pousse à vouloir faire construire. On passe en revue les étapes d’un projet de construction, les budgets, les actions à mener.

Jusqu'à quand puis-je vous contacter ?

Tant que les travaux n’ont pas commencé, les corrections restent possibles sans retard sur votre projet. Si les travaux ont déjà démarré voir sont finis, je peux quand même vous accompagner mais certaines modifications auront un impact plus important sur votre budget ou vos délais.

Ça coûte combien, en plus de ce que je paie déjà au constructeur ?

Les tarifs dépendent de la nature et de l’ampleur de votre projet. Un premier échange permet d’évaluer précisément votre besoin.

Est-ce que j'ai vraiment besoin de vous si mon terrain est simple et plat ?

La complexité du terrain n’exclut pas les erreurs d’implantation ou d’agencement. Un premier échange permet de voir si votre projet nécessite un accompagnement.

Vous intervenez où exactement pour cet accompagnement ?

Je suis implantée à la Roche-sur-Foron. Pour un accompagnement pré-signature avec visites sur place, mon secteur couvre la Haute-Savoie et les zones limitrophes de Savoie — c’est la zone où je connais les constructeurs. En dehors de cette zone, je peux vous accompagner sur la personnalisation du plan à distance et relire les devis de vos constructeurs pour vous expliquer les différences. 

Une fois les plans validés, votre accompagnement continue-t-il ?

Oui, si vous le souhaitez : cuisine, mobilier sur mesure, éclairage, implantation intérieure. Il reste aussi possible d’ajuster en cours de route, dans la mesure où les travaux concernés n’ont pas encore commencé.

Vous avez encore des questions ?

Premier échange par téléphone ou en visio, pour voir ensemble quelle formule correspond à votre situation.